中山二套房政策

如何确定中山第一套二套？

广东省购房限购吗？

二套房最新认定标准：
1、商业个人住房贷款中居民家庭住房的数量应根据拟购房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）成员名下的实际数量确定。
2、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首都）城市等具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询借款人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
3、借款人首次申请贷款购房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记一套（以上）成套房屋
4、借款人已利用贷款购买一套（以上）住房，并申请贷款购买住房
5、通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时访谈）等形式的认真调查，确保借款人家庭有一套（以上）住房
6、能够提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴费证明的非当地居民申请住房贷款的，贷款人应当按照《第三条》执行差异化住房信贷政策。为进一步提高工作效率，实现业务零跑腿，我中心将于2021年9月29日（周三）实施无纸化购房者资格审查业务。为使工作顺利进行，具体通知如下：
请在新建商品房资格申请平台（以下简称申请平台）提交申请的开发企业，于2021年9月27日平台（以下简称申请平台）提交申请的开发企业。逾期未提交的，无纸化。
申报平台将于2021年9月28日进行数据迁移，届时申报平台将暂停登录，购房者资格审查业务将暂停一天。
3、自购房者资格审查业务无纸化之日起，登录申报平台前，需在广东省统一身份认证平台以法人名义注册账号并进行认证。
4、购房资格审查业务无纸化后，请确保提供的申请材料真实有效。请按以下要求上传申请材料格式：
（1）申请材料应为原件扫描图，格式为JPG或PNG最好是单张图片的大小不小于500K不高于1M。
（2）上传材料时，请按申请材料栏逐一上传。例如，上传认购书扫描图，只能上传到认购书栏，不能上传到其他栏。
(3)请将申请材料扫描图旋转至正确方向再上传。
（四)提供劳动合同扫描图的，请按顺序扫描后保存为PDF格式，然后上传到相应的栏目。
（5）请扫描身份证的正和背面扫描到同一扫描图上传。（6）如不能提供原扫描图，可提供加盖开发企业红色公章、认购人签名、红色指示的复印件，并注明复印件仅用于购房审查，X年X月X日扫描图，认购书除外。
根据渠道朋友的解释，现在购买资格需要法人认证，电脑上传，购买资格的检查更加严格。